安博电竞春节的脚步已渐行渐远,人们也早已各就各位,投入到自己的岗位角色中。近日记者了解到,随着进城务工人员的陆续返城,省城的二手房租赁市场也迎来了“春天”,但与租赁相比,二手房的买卖市场却颇显冷清,呈现租售两重天的景象。 昨天,在省城多家房产中介记者看到,前来看房的消费者络绎不绝,有来登记房源的,有来查看售房信息的,还有来求租房屋的,一会功夫就迎来了三四拨消费者。 “现在,基本上已进入二手房租赁的旺季。”济南玛雅房屋倍艾嘉店店长闫文军告诉记者,由于有些地方拆迁,很多人都面临着重新换房,再加上现在进城务工人员也越来越多,这也推动了二手房租赁市场“旺季”的到来。“不过,也不是所有户型都热租,像二室、三室这样小户型的房子比较受欢迎。”而记者从省城花园路上另一家二手房产中介也了解到,租金在1000元以下的房子租赁情况。 虽然二手房的租赁市场一片春风,但二手房买卖的交易情况却不尽如人意。对此,省城多家房产中介的负责人均表示,现在基本上都是看的人多,买的人少。这个时候买二手房的大都是一些刚性需求大的人,像急着结婚的、孩子上学的等,用来投资的很少。“不仅买的人如此,就连卖的人也是这样。”闫文军对记者说,“如果不是急需用钱或有其他紧急情况,现在很多二手房主宁愿将房子租出去,也不愿低价卖出去。” 记者从省城多家房产中介了解到,二手房市场租售两重天的现象主要还是源于房价的问题。而据济南文化东路上一房产中介的负责人介绍,现在无论是二手房租赁还是买卖,价格都跟年前差不多。“在金融危机的大背景下,不管是买主还是卖主,很多人都在观望。不过,究竟二手房价是涨还是跌,目前还不好下定论。”